De acordo com senso do IBGE, Santana de Parnaíba vem tendo uma evolução populacional maior a cada ano desde 1992, em comparação com a cidade de São Paulo. A cidade de Santana de Parnaíba é, predominantemente, ocupada por indústrias e residencias e é bastante dispersa. Graças a topografia acidentada e a pouca oferta de transporte público, quem frequenta a cidade precisa de automóvel para se locomover. Alguns dos outros problemas detectados foram: pouca oferta de equipamentos públicos; excesso de estimulação do uso industrial; moradias precárias; esgotamento sanitário que não atende às demandas; baixo adensamento nas áreas urbanizadas; poucos comércios e serviços.
    Com base nesse diagnóstico, foi elaborado um novo Plano Diretor Estratégico da cidade para que haja um desenvolvimento  correto e sustentável, propiciando maior qualidade de vida à toda a população.